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希望“海口拟废限购令”真是流言

2018-11-09 18:40:50
但愿“海口拟废限购令”真是谣言 海口市拟停止执行楼市“限购令”?消息传出,舆论哗然。

质疑声中,海口市有关部门负责人昨日回应称,海口市拟废限购令的报导不属实,海口将继续履行限购和限价等房地产调控政策。

海口有没有拟取消限购令?似乎成了一个暧昧的谜。

谜的背后存在两种情况,要末是媒体的乌龙之举,要末是海口在舆论压力之下不得不紧急改口。

真相在哪里,仍待观察和继续求证。

但海口拟取消限购令的消息,犹如一张试纸,检测了人心反应,也考验着楼市调控政策的力度。

此外,值得探问的就是,这则消息为何备受关注?笔者认为,原因不外乎几点: 其一,海口果真在已出台限购政策城市中个取消限购令,将消解中央调控政策力度和效果;其二,将产生恶劣的负面效应,如果各地都像海口一样取消限购令,本次调控必然功亏一篑。

对地方来说,限购令带来的直接“损失”是,税费减少、土地财政锐减,对一些严重依赖土地财政的地方来说,难免举步维艰。

而海口面临的窘境具有普遍性,其他地方也或多或少同样存在。

由此便带来一个很现实的命题,即如何摆脱土地依赖症?可以肯定的是,各地如果不开源节流,今天不取消限购令,明天也会取消,而这正是让人耽忧之处。

中央这次是铁了心要稳定房价,正如国土资源部副部长贠小苏所称,“中央认为,以城市住房为主的问题已经影响到了全局,必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题”。

住房问题影响到全局,稳定房价不仅是经济问题,还是政治问题,并非虚言。

在此语境中,可以认为,本次调控只能成功、不能失败。

但愿海口拟取消限购令,根本就是子虚乌有的谣言。

即便如此,这次取消限购令风波,也应给监管部门提了个醒:及时采取措施,严防阳奉阴违现象,以维护调控政策的权威性和严肃性。

同时,还应密切关注有关城市的动向,避免它们虚晃一枪,只做不说。

王石川

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